Новости города БезФормата.Ru
Шадринск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости: что изменилось?

В 2017 году произошли изменения в процедуре оспаривания кадастровой стоимости недвижимости. Отменен обязательный досудебный порядок урегулирования споров для юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления. Теперь для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии или в суде по заявлению об оспаривании.

Дело в том, что в июле 2016 года были приняты три федеральных закона, существенно меняющих порядок определения и оспаривания кадастровой стоимости с 1 января 2017 года: № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и № 361-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации».

Однако граждане и юридические лица продолжают оспаривать кадастровую стоимость своей недвижимости в комиссии. Так, в январе 2017 года комиссией при Управлении Росреестра по Курганской области уже было рассмотрено 274 объекта недвижимости, относительно 267 принято положительное решение о снижении кадастровой стоимости. В общей сложности кадастровая стоимость этих объектов снизилась более чем на 1 миллиард рублей.

Кроме того, изменения коснулись и перечня документов для обращения в комиссию. Закон устанавливает всего три обязательных документа, которые нужно приложить к заявлению об оспаривании кадастровой стоимости.

С 1 января 2017 года к заявлению вместо кадастровой справки о кадастровой стоимости прилагается выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости.

Обращаем внимание заявителей, что выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц. Как и все сведения, предоставляемые из Единого государственного реестра недвижимости, выписка о кадастровой стоимости может быть на бумажном носителе и в виде электронного документа.

Второй документ – это копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект (если заявление подается лицом, обладающим правом на объект). Третий – отчет об оценке рыночной стоимости, составленный на бумажном носителе и на электронном носителе в форме электронного документа. При обращении в комиссию не понадобится экспертиза отчета, как раньше.

Также с 1 января 2017 года законодательство предусматривает проведение кадастровой оценки специальными бюджетными учреждениями, которые будут наделять такими полномочиями исполнительные органы власти субъекта РФ.

Последние новости Курганской области по теме:
Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости: что изменилось?

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости: что изменилось? - Шадринск
В 2017 году произошли изменения в процедуре оспаривания кадастровой стоимости недвижимости.
01:06 18.02.2017 Администрация Шадринского района
В Росреестре с начала года – новые изменения … - Щучье
Управление Росреестра по  Курганской области обращает внимание  на ряд изменений произошедших в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав,
15:35 17.02.2017 Администрация Щучанского района
Курганская область: рассмотрено около 10 тысяч заявлений на оказание услуг по регистрации прав и кадастровому учету - Щучье
Услуги Росреестра по регистрации прав и кадастровому учету (как отдельно, так и в виде единой процедуры), а также по получению сведений из ЕГРН полностью доступны на всей территории Российской Федерации.
14:35 17.02.2017 Администрация Щучанского района
Как получить сведения о кадастровой стоимости - Шатрово
Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости выдаются бесплатно в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости,
09:08 17.02.2017 Администрация Шатровского района
Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости: что изменилось? - Щучье
В 2017 году произошли изменения в процедуре оспаривания кадастровой стоимости недвижимости.
06:36 17.02.2017 Администрация Щучанского района
"Карту убитых дорог" вновь составляет Общероссийский народной фронт.     Не умеешь ездить по ямам - прощай, подвеска.
28.04.2017 ГТРК
Активисты ОНФ проверили «убитые» дороги Кургана - ОНФ в Курганской областиАктивисты Общероссийского народного фронта в Курганской области провели рейд по дорогам Кургана, которые лидируют по количеству голосов на сайте проекта «Дорожная инспекция ОНФ/Карта убитых дорог».
28.04.2017 ОНФ в Курганской области
Алексей Кокорин встретился  с участниками молодежного регионального форума "Зауралье-2017" - Правительство Курганской областиВозможности реализации потенциала молодежи в Курганской области, решение экологических проблем, поддержка волонтерского движения.
28.04.2017 Правительство Курганской области
В Первоуральске 27 апреля прошла очередная сессия Общероссийского народного фронта.
28.04.2017 Область 45
Представители ОНФ, ГИБДД и управления дорожного хозяйства проехались по убитым дорогам Кургана.
28.04.2017 Область 45
1may-60.jpg - Администрация Каргапольского районаУважаемые земляки! Жители Каргапольского района! Примите  искренние Поздравления  с праздником Весны и Труда!
28.04.2017 Администрация Каргапольского района
В Курганской области реки идут на спад - Курган и КурганцыЛишь у Кургана Тобол продолжает повышаться По данным на 8 часов утра 30 апреля, уровень воды в Тоболе составляет 534 см.
30.04.2017 Курган и Курганцы
Губернатор Алексей Кокорин: Команда «Зауралье» на протяжении всего сезона радовала нас своей честной, бескомпромиссной, азартной игрой - Правительство Курганской областиВ этом году команда «Зауралье» одержала историческую победу, завоевав серебряные медали Высшей хоккейной лиги.
29.04.2017 Правительство Курганской области
В Кургане сдали в эксплуатацию три дома СМУ КПД - Газета45Администрация Кургана дала добро на ввод в эксплуатацию трех домов скандально известного застройщика.
29.04.2017 Газета45
День Победы: перекрытие дорог в Кургане ( список) - Радио За облаками В течение нескольких дней в Кургане в связи с подготовкой и празднованием Дня Победы будут перекрывать дороги.
27.04.2017 Радио За облаками
В Зауралье заканчивается отопительный сезон - Телеканал ЗауральеНа майских праздниках в Кургане и Шадринске отключат отопление. В этом году отопительный сезон в Кургане закончится 2 мая (в 2016 он закончился 19 апреля).
29.04.2017 Телеканал Зауралье