Новости города БезФормата.Ru
Шадринск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости: что изменилось?

В 2017 году произошли изменения в процедуре оспаривания кадастровой стоимости недвижимости. Отменен обязательный досудебный порядок урегулирования споров для юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления. Теперь для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии или в суде по заявлению об оспаривании.

Дело в том, что в июле 2016 года были приняты три федеральных закона, существенно меняющих порядок определения и оспаривания кадастровой стоимости с 1 января 2017 года: № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и № 361-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации».

Однако граждане и юридические лица продолжают оспаривать кадастровую стоимость своей недвижимости в комиссии. Так, в январе 2017 года комиссией при Управлении Росреестра по Курганской области уже было рассмотрено 274 объекта недвижимости, относительно 267 принято положительное решение о снижении кадастровой стоимости. В общей сложности кадастровая стоимость этих объектов снизилась более чем на 1 миллиард рублей.

Кроме того, изменения коснулись и перечня документов для обращения в комиссию. Закон устанавливает всего три обязательных документа, которые нужно приложить к заявлению об оспаривании кадастровой стоимости.

С 1 января 2017 года к заявлению вместо кадастровой справки о кадастровой стоимости прилагается выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости.

Обращаем внимание заявителей, что выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц. Как и все сведения, предоставляемые из Единого государственного реестра недвижимости, выписка о кадастровой стоимости может быть на бумажном носителе и в виде электронного документа.

Второй документ – это копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект (если заявление подается лицом, обладающим правом на объект). Третий – отчет об оценке рыночной стоимости, составленный на бумажном носителе и на электронном носителе в форме электронного документа. При обращении в комиссию не понадобится экспертиза отчета, как раньше.

Также с 1 января 2017 года законодательство предусматривает проведение кадастровой оценки специальными бюджетными учреждениями, которые будут наделять такими полномочиями исполнительные органы власти субъекта РФ.

Последние новости Курганской области по теме:
Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости: что изменилось?

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости: что изменилось? - Шадринск
В 2017 году произошли изменения в процедуре оспаривания кадастровой стоимости недвижимости.
01:06 18.02.2017 Администрация Шадринского района
В Росреестре с начала года – новые изменения … - Щучье
Управление Росреестра по  Курганской области обращает внимание  на ряд изменений произошедших в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав,
15:35 17.02.2017 Администрация Щучанского района
Курганская область: рассмотрено около 10 тысяч заявлений на оказание услуг по регистрации прав и кадастровому учету - Щучье
Услуги Росреестра по регистрации прав и кадастровому учету (как отдельно, так и в виде единой процедуры), а также по получению сведений из ЕГРН полностью доступны на всей территории Российской Федерации.
14:35 17.02.2017 Администрация Щучанского района
Как получить сведения о кадастровой стоимости - Шатрово
Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости выдаются бесплатно в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости,
09:08 17.02.2017 Администрация Шатровского района
Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости: что изменилось? - Щучье
В 2017 году произошли изменения в процедуре оспаривания кадастровой стоимости недвижимости.
06:36 17.02.2017 Администрация Щучанского района
alt - Администрация Катайского района23 марта Глава Катайского района Ю.Г.Малышев провел встречу с населением Ушаковского сельсовета.
25.03.2017 Администрация Катайского района
alt - Администрация Катайского района24 марта в Администрации Катайского района состоялось подведение итогов конкурса сочинений «Если бы я был Главой района…» и конкурса презентаций «Я живу в Катайском районе!».
25.03.2017 Администрация Катайского района
alt - Администрация Катайского районаВ районе продолжаются сельские сходы с участием Главы Катайского района Юрия Малышева.
25.03.2017 Администрация Катайского района
Администрация Терсюкского сельсовета информирует о возможности предоставления в аренду земельных участков, находящихся в землях сельхозназначения.
24.03.2017 Администрация Шатровского района
О выполнении программы «О развитии и поддержке малого среднего предпринимательства в Шатровском районе на 2015-2020 годы» за 2016 год (docx,
24.03.2017 Администрация Шатровского района
Сайту «Лица Зауралья» исполняется пять лет - Правительство Курганской областиДвадцать шестого марта исполнится пять лет с  момента образования сайта «Лица Зауралья» , в составе редакционной группы которого заместитель Губернатора - руководитель Аппарата Правительства области Вадим Шумков,
24.03.2017 Правительство Курганской области
В Курганской области  пожарные спасли из огня  троих детей - МЧС Курганской области   Сотрудники шадринского пожарно-спасательного гарнизона МЧС России  вынесли из горящего дома троих детей -  мальчиков двух, четырех, восьми лет.
24.03.2017 МЧС Курганской области
В Кургане проходит областной фестиваль профессий «Молодые инженеры». - Курган и КурганцыВ Кургане проходит областной фестиваль профессий «Молодые инженеры». Зауральских школьников знакомят с промышленными предприятиями области Фестиваль стартовал в Курганском государственном университете.
24.03.2017 Курган и Курганцы
Виктор Сухнев: Отслеживать выполнение работ на объектах ООО «СМУ КПД» буду лично - Правительство Курганской областиПервый заместитель Губернатора Виктор Сухнев потребовал от представителей субподрядной организации, которая выполняет работы на  жилищных комплексах «Аврора»,
24.03.2017 Правительство Курганской области
В ДТП с участием рейсового автобуса погибла пожилая женщина - Shadrfm.RuФото: gibdd.ru Инцидент произошел около 13 часов 50 минут в районе дома №12 по улице Станционная в Кургане.
23.03.2017 Shadrfm.Ru
Губернатор Алексей Кокорин принимает участие в совещании под руководством Генерального прокурора РФ Юрия Чайки - Правительство Курганской областиГубернатор Алексей Кокорин 24 марта в г. Екатеринбурге принимает участие в расширенном совещании Генеральной прокуратуры РФ под председательством Генерального прокурора РФ Юрия Чайки.
24.03.2017 Правительство Курганской области