Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Шадринска (далее Продавец) сообщает о продаже муниципального имущества (далее Имущество) без объявления цены.
Продажа имущества проводится в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества без объявления цены, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 года № 549. Вопросы проведения продажи муниципального имущества без объявления цены, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
Продажа Имущества без объявления цены состоится «22» сентября 2017 года в 11-00 часов в кабинете № 68 Администрации города Шадринска (Курганская область, город Шадринск, улица Свердлова, № 59).
Заявка на участие в продаже без объявления цены
Форма предложения о цене приобретения
Проект договора купли-продажи недвижимого имущества с юридическим лицом
Проект договора купли-продажи недвижимого имущества с физическим лицом
В соответствии с постановлением Администрации города Шадринска от 17.08.2017 № 1532 «Об утверждении условий приватизации объектов муниципальной собственности муниципального образования — город Шадринск на 2017 год» на продажу выставляется недвижимое имущество:
ЛОТ 1:
— Здание административное, назначение: нежилое здание. Площадь: общая 825,7 кв.м. Количество этажей: 3. В том числе подземных этажей: 1. Адрес (местоположение): Россия, Курганская обл., г. Шадринск, ул. Батуринская, дом № 17, строение 1 (далее Объект).
— Земельный участок, на котором расположен Объект. Категория земель: земли населенных пунктов — для эксплуатации административного здания. Площадь: 3247 кв.м. Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Здание. Почтовый адрес ориентира: Россия, Курганская обл., г. Шадринск, ул. Батуринская, 17, строение 1. Кадастровый (или условный) номер: 45:26:090323:52.
Обременения на Объект приватизации – отсутствуют.
Форма заявки об участии в продаже, порядок приема заявок, адрес места приема заявок, даты и время начала и окончания приема заявок, перечень документов, прилагаемых к заявке:
Покупателями имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», юридических лиц, местом регистрации которых является государство и территория, включенные в утверждаемый министерством Финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, представляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны)(далее-офшорные компании) а также юридических лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляющая контроль.
Форма подачи предложений на участие в продаже: заявка.
Предложение о цене приобретения имущества прилагается к заявке в запечатанном конверте.
Предлагаемая претендентом цена приобретения имущества указывается цифрами и прописью. В случае если цифрами и прописью указаны разные цифры, принимается во внимание цена, указанная прописью.
Претендент вправе подать только одно предложение о цене приобретения имущества.
Одновременно с заявкой претендент представляет следующие документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой — у претендента.
Заявка и предложение о цене приобретения имущества с прилагаемыми к ней документами регистрируется Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки Продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия продавцом.
При приеме заявки продавец:
1) Удостоверяет личность претендента или его полномочного представителя и проверяет надлежащее оформление документа, удостоверяющего право полномочного представителя действовать от имени претендента;
2) Рассматривает заявки с прилагаемыми к ним документами на предмет из соответствия требованиям законодательства Российской Федерации.
Перечень оснований отказа Претенденту в приеме заявки:
1) Заявка представлена по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении;
2) Заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
3) Заявка оформлена с нарушением требований, установленных продавцом;
4) Представлены на все документы, предусмотренные информационным сообщением, либо они оформлены ненадлежащим образом;
5) Представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Указанный перечень оснований для отказа в приеме заявки является исчерпывающим.
Непринятая заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается в день ее получения продавцом претенденту или его полномочному представителю под расписку либо по почте (заказным письмом).
Зарегистрированная заявка является поступившим продавцу предложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считать себя заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества по предлагаемой претендентом цене приобретения. Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Заявки с предложением о цене приобретения имущества принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в продаже имущества документов в течение всего срока приема заявок:
с 23 августа 2017 года по 18 сентября 2017 года, с 9-00 до 16-00 в рабочие дни в кабинете № 78 Администрации города Шадринска (улица Свердлова, № 59).
Дата определения участников продажи: 19 сентября 2017 года.
Место, дата, время и порядок подведения итогов продажи муниципального имущества:
Место и срок подведения итогов продажи: «22» сентября 2017 года в 11-00 часов в кабинете № 68 Администрации города Шадринска (Курганская область, город Шадринск, улица Свердлова, № 59)
По результатам рассмотрения представленных документов продавец принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества. Для определения покупателя имущества продавец вскрывает конверты с предложениями о цене приобретения имущества. При вскрытии конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претенденты или их полномочные представители.
Покупателем имущества признается:
1) при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества — претендент, подавший это предложение;
2) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества — претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;
3) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества — претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.
Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента покупателем имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий после дня подведения итогов продажи имущества день.
Признание торгов несостоявшимся
Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.
Информационное сообщение об итогах продажи имущества размещается на Официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов ( https://www.torgi.gov.ru ); Официальном сайте органов местного самоуправления муниципального образования город Шадринск — Курганской области ( http://www.shadrinsk-city.ru/ ) не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов продажи имущества; в ближайшем выпуске Шадринской городской газеты «Ваша выгода».
Срок заключения договора купли-продажи имущества
Не позднее чем через 5 (пять) рабочих дней с даты выдачи уведомления о признании участника продажи без объявления цены победителем с ним заключается договор купли-продажи.
При приобретении муниципального имущества, включенного в состав муниципальной казны, в соответствии со статьей 161 НК РФ налоговая база определяется как сумма дохода приобретенного имущества с учетом налога. Налоговые агенты (покупатели муниципального имущества) обязаны исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога самостоятельно.
Право собственности на имущество переходит к Покупателям в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, в соответствии с договором купли — продажи. Оплата приобретаемого в результате продажи имущества производится в порядке, размере и сроки, определенные в договоре купли – продажи имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении денежных средств. Расходы на оформление права собственности в полном объеме возлагаются на Покупателей.
Условия и сроки платежа за имущество, реквизиты счета:
Денежные средства в счет оплаты приватизируемого имущества в размере предложенной покупателем цены приобретения подлежат уплате в течение 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи имущества путем единовременного перечисления денежных средств по следующим реквизитам:
Реквизиты оплаты: получатель – р/с 40101810000000010002 Отделение по Курганской области Уральского главного управления Центрального банка Российской Федерации Управление федерального казначейства по Курганской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Шадринска л/счет 04433007300) ИНН 4502000330, КПП 450201001, БИК 043735001, КБК 16211402043040000410, ОКТМО 37705000.
При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.
Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета.
Передача государственного или муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
Информация обо всех предыдущих торгах по продаже имущества, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными, с указанием соответствующей причины.
№ п/п | Форма торгов | Дата проведения торгов | Результат торгов |
1 | Аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене объекта | 22.07.2016 г | признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок на участие в аукционе. |
2 | Продажа посредством публичного предложения с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении Имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи | 30.09.2016 г. | признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок на участие в торгах. |
3 | Продажа посредством публичного предложения с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении Имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи | 02.12.2017 г. | признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок на участие в торгах. |
4 | Продажа посредством публичного предложения с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении Имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи | 14.02.2017 г. | признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок на участие в торгах. |
5 | Продажа посредством публичного предложения с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении Имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи | 25.04.2017 г. | признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок на участие в торгах. |
6 | Продажа посредством публичного предложения с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении Имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи | 29.06.2017 г. | признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок на участие в торгах. |
7 | Продажа посредством публичного предложения с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении Имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи | 22.08.2017 г. | признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок на участие в торгах. |
Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи имущества.
В течение всего срока подачи заявок на участие в продаже имущества любое заинтересованное лицо имеет право осмотра муниципального имущества, может ознакомиться с формой заявки, условиями продажи имущества, условиями договора купли-продажи, а также иной информацией о подлежащем приватизации имуществе .
С дополнительной информацией можно ознакомиться по месту подачи заявок. Справки по телефону 32778.
Форма заявки на участие в продаже имущества и проект договора купли-продажи муниципального имущества размещены на Официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (https://www.torgi.gov.ru), официальном сайте органов местного самоуправления муниципального образования город Шадринск — Курганской области.